

Un service supplémentaire est inclus dans chacune de vos polices d'assurance
Si vous ne parvenez pas à joindre notre bureau en cas de déclaration URGENTE, de
dommages encourus, vous pouvez contacter notre Central Téléphonique :
S.O.S. PHONE
Il est accessible 24 / 24 heures.
Retenez ce numéro: 02/253.22.99.

Depuis juillet 1998…
...nos Lamb’’infos sont publiés par le biais de notre site Internet.

Il était donc temps de le changer,
de le faire évoluer,
de le rajeunir.
C’est chose faite maintenant, et nous vous invitons à vous rendre à l’adresse www.lambinet.be
Cela vous permettra de découvrir ce changement.
Il est simple, imagé et utile.
De nouvelles zones sont créées.
Elle s’étofferont de mois en mois.
Quant à notre « newsletter » (publiée sur le site mensuellement), elle est
réduite à une feuille recto-verso.
Elle doit être facile à lire et se doit de vous informer.
Il n’y a pas de publicité, sauf quelques exceptions.
Depuis 12 ans, cette règle de base est respectée.
Bonne lecture et
merci de votre confiance !

Prêt Hypothécaire
Nous vous offrons la raison de ne pas hésiter !
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Enquête sur les pensions !
Les assureurs organisent de nombreuses enquêtes. Parmi celles-ci, Delta Lloyd Life en collaboration avec
Roularta, conclut que 63 % des belges se tracassent pour leur pension.
13.000 personnes ont répondu à cette enquête. Les réponses démontrent que la
problématique des pension est vraiment une préoccupation du grand public.
A l'occasion de la présentation des résultats, Bruno Tobback, le ministre des Pensions et de l'Environnement,
a fait part de ses réflexions.

Selon les prévisions de l'Institut National de Statistique, le nombre de sexagénaires dans notre
pays atteindra presque 3 millions d'ici 2020. Ceci représente 30 % de plus qu'en 2000. Simultanément,
la population active en Belgique diminuera de 1,7 % jusqu'à 5,5 millions de personnes.
Deux tiers des participants se disent préoccupés. Ils s’inquiètent de leur situation financière
(39 %) et d’autres se soucient pour leur santé (30%).
Toutefois, 8 réponses sur dix sont certaines que leur qualité de vie ne diminuera pas une fois
atteint l'âge de la pension.
Sur la question de savoir à partir de quand il convient de se préparer à la pension, les opinions
sont partagées. 35 des participants déclarent s'y préparer dès qu'ils commencent
à travailler.
D’autre part, 32 % sont d'avis qu'à 50 ans, ils auront encore suffisamment de temps pour songer à
la préparation.
Bruno Tobback, le ministre des Pensions, interprète ces chiffres comme suit : "Se préparer mentalement
à sa pension dès 50 ans, c'est trop tôt.
Les employeurs devraient veiller à ce que les plus de 50 ans se sentent encore bien dans leur job, de
manière à rester aussi productifs durant les dernières années de leur carrière.
Mais quant à une préparation financière à la pension à partir de 50 ans, là
c'est évidemment trop tard.'
Les Belges sont favorables à une réforme de leur régime des pensions. Un groupe assez important
(41 %) se déclare partisan d'une plus grande population active.
Les inquiets sont souvent ceux qui légale pour seul revenu, comme par exemple les travailleurs peu qualifiés,
les ouvriers, les personnes sans n’auront que la pension assurance de groupe et les personnes isolées.
Quatre répondants sur dix possèdent une assurance de groupe. Sur ce plan, un certain mécontentement
est signalé concernant le niveau de service, l'information, l'accessibilité et la flexibilité
des contrats. 
Par contre, la plupart des interrogés se disent satisfaits sur les capitaux et le choix de garanties et
40 % des répondants reconnaissent que la présence d'un plan de pension complémentaire
influence le choix d'un emploi.
Une grosse majorité (70 %) déclare que chaque entreprise devrait proposer un plan de pension complémentaire.
Au niveau individuel, différentes manières existent pour préparer sa pension : ainsi, 53
% participent à l'épargne-pension, 42 % ont une assurance de groupe et 31 % considèrent
leur habitation comme un placement pour l'avenir.
Enfin, une majorité de belges se prononce pour un travail complémentaire pour pensionnés
sans limitations.
Il nous semblait opportun de vous donner cette information afin de vous permettre d’y réfléchir.
Nous sommes d’ailleurs à votre disposition à ce sujet.
Les mesures fiscales sont d’ailleurs attrayantes et il serait dommage de ne pas en
profiter !

Exemple de
Responsabilité partagée
Lorsqu’un trottoir n’est plus conforme à l’usage auquel il est destiné normalement, la responsabilité
du « gardien de la chose » est engagée si un accident se produit sur ce dernier.
Par exemple, un piéton glisse sur une tache de graisse. Il fait une mauvaise chute et est hospitalisé.

Il est constaté par les verbalisants que le trottoir était affecté d'un vice car ils ont observé
sur le sol une gosse tache de graisse à frites d'un mètre carré de superficie.
La victime interpelle le propriétaire du trottoir et réclame l’intégralité de son
dommage considérant que ce dernier est totalement responsable de l’accident survenu.
Les faits ne sont pas contestés par l'assureur de la chose viciée mais le problème repose
sur le principe de la responsabilité.
La Cour d’Appel de Liège n’accepte pas l’entière responsabilité au dit propriétaire,
car elle considère que le piéton n’a peut-être pas pris toutes les mesures de prudence en ne
contournant pas la tache bien visible.
La chose est affectée d'un vice
Dès le moment où la chose devient inapte à l’usage auquel elle est destinée ou à
son usage normal, on parle de chose viciée. Dans le cas-ci, le trottoir sur lequel se trouve une tache de
graisse de frites d'un mètre carré de superficie affecte son utilisation normale et sa structure.
L'utilisation du trottoir est devenue inadéquate puisque les piétons ne peuvent plus l'emprunter
en toute sécurité. Ainsi, la victime n'aurait jamais glissé s'il n'y avait pas eu une telle
tache de graisse.
Responsabilité civile du gardien de la chose viciée
Le gardien est responsable du dommage des choses qu'il a sous sa garde. L’on se base sur l'article 1384
du Code civil.
Donc et même si le gardien ignorait la présence de la tache de graisse qui a été déversée
par le fait d'un tiers, il reste responsable sauf si le vice est tout à fait étranger à la
causalité du dommage.
Ce qui n’est pas le cas ici, puisque le vice du trottoir est en relation causale avec la chute de la victime.
Cette dernière est en droit de réclamer auprès de l'assureur du gardien l'entièreté
de son dommage nonobstant la responsabilité concurrente d'un tiers sur base de l'article 1382 du Code civil.
Le piéton doit veiller aussi à sa propre sécurité et adopter un comportement de
prudence et raisonnable s'il constate la présence d'une tache de graisse sur le trottoir.
Les circonstances montrent qu'au vu de la superficie de la tache de graisse, de la bonne visibilité au
moment des faits et de sa consistance qui ne pouvait laisser croire à un trottoir sale et humide, le piéton
avait pour devoir d'être vigilant. Pour ne pas avoir contourné la tache ou ne pas l'avoir franchie
avec une prudence adaptée, le piéton commet une faute en relation causale nécessaire
avec son dommage.
Cette faute n'exonère pas la responsabilité du gardien de la chose viciée mais justifie
le partage de responsabilité dans les deux chefs.
(Liège, 2 septembre 2003, RGAR 2005,p.13.951)

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